У меня несколько вопросов: <br/> 1. Не могу найти спецификации API для получения данных из Росреестра. Если у вас есть ссылка на актуальный документ, буду признателен. <br/> 2. Если вы знаете, как можно получить данные о вводе дома в эксплуатацию, не обращаясь к Росреестру, пожалуйста, поделитесь ссылкой на другой источник. <br/> 3. Может быть, вы знаете источник, который может отслеживать базу строительных объектов и уведомлять о сдаче объектов из этого списка?
Отслеживание дат ввода домов в эксплуатацию может быть важной задачей для разных стейкхолдеров, включая инвесторов, строительные компании и жильцов. Понастоящему, информация о новостройках и их введении в эксплуатацию может быть доступна через несколько источников. 1. **Спецификации API Росреестра**: На данный момент Росреестр не предоставляет открытый API для получения информации о введении домов в эксплуатацию. Для получения данных, возможно, вам придется обратиться через официальные запросы или использовать интеграционные решения от партнеров Росреестра. Официальный сайт Росреестра может содержать более актуальные данные относительно поставок информации. 2. **Другие источники информации**: Вы можете обратиться к следующим источникам: - **Федеральная служба государственной статистики (Росстат)**: Публикует различную статистическую информацию, в том числе данные о строительстве. - **Региональные органы государственной власти**: Подобные органы могут иметь свои собственные базы данных по новостроям. - **Сайты-агрегаторы недвижимости**: В таких системах, как Циан, Авито и других, часто публикуются сведения о новых жилых комплексах, в том числе даты их ввода в эксплуатацию. 3. **Системы отслеживания и уведомлений**: Некоторые из следующих решений могут помочь вам следить за строительными объектами: - **Онлайн-агрегаторы и платформы недвижимости**: Многие из них предлагают функции подписки на обновления о новых домах и их введении в эксплуатацию. - **Сервисы мониторинга**: Некоторые специализированные компании могут предложить услуги мониторинга строительства и информирования по вашим критериям. - **Государственные или муниципальные приложения и сайты**, на которых публикуются уведомления о введении объектов в эксплуатацию. Проверяйте актуальные сервисы и следите за обновлениями существующих платформ, так как доступность информации может со временем меняться.
1. <br/> По состоянию на 3 года назад: <br/> - Недокументированное API Росреестра ( <a href="http://rosreestr.ru/api/online" rel="nofollow">rosreestr.ru/api/online</a> ) отдавало устаревшие (~2020 года) данные. <br/> - API Публичной кадастровой карты - активно борется с парсерами, нужно знать кадастровый номер дома <br/> - Сторонние сервисы, которые ходят в предыдущее API и отдают данные не ставя палки в колёса. <br/> Во всех них максимум получишь «дату постановки на учёт», не уверен, что она достаточно близка к вводу в эскплуатацию. <br/> <br/> - Документированное "API прямого доступа" доступно только застройщикам и подобной крупной рыбе. <br/> - Платные запросы выписки по дому через госуслуги. <br/> Тут ничего не скажу - под требования первого не подходили, непонятки с ценой и замороченность API, а на второй перейти не успели т.к. я сменил работу. <br/> <br/> 2. Даты, как уже ответили в комментарии, только через <a href="https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai" rel="nofollow">https://наш.дом.рф</a> — нужно мониторить появление дома в поиске по сданным домам. Даты в интерфейсе берутся от застройщиков, но она пишется на глазок "примерно в том квартале". <br/> Если устроит год сдачи уже построенных домов, то <br/> - ГИС ЖКХ, в нём "реестр объектов жилого фонда" <a href="https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses" rel="nofollow">https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses</a> — в "паспорте дома" видите <a href="https://dom.gosuslugi.ru/#!/passport/show?houseGuid=cd094509-da24-43e1-a8c1-29e4565b4c35&houseTypeCode=1" rel="nofollow">такое</a> <br/> - Фонд развития территорий, как <a href="https://xn--80adsazqn.xn--p1aee.xn--p1ai/myhouse/profile/view/6706291/" rel="nofollow">пример</a>